2023. februárjában került kiírásra a „Ranolder Oktatási, Kulturális és Sportközpont” tervpályázat azzal a céllal, hogy a Veszprémi Főegyházmegye fenntartásában lévő Ranolder János Római Katolikus Általános Iskola infrastrukturális szempontból megújuljon, valamint nemcsak az intézménynek, hanem Keszthely városának is belátható időn belül multifunkcionális sport- és rendezvénycsarnok, továbbá uszoda és közösségi tér létesítése is megvalósuljon.
A fejlesztéshez szükséges területbővítést tette lehetővé az a megállapodás, mellyel a műemléki védettséggel rendelkező, egykori Reischl-féle sörgyár ingatlan a Keszthelyi Önkormányzattól a Veszprémi Főegyházmegye tulajdonába került. Ezzel az egyesítéssel Keszthely központjában, a Fő tér közvetlen közelében létrejött a környék egyik legnagyobb területű fejlesztési területe. Ennek a jövőbeli fejlődése Keszthely szempontjából kiemelten fontos, és hosszú évtizedekre meghatározó lesz.
A fejlesztési egyik eleme, a keszthelyi Ranolder János Római Katolikus Általános Iskola olyan épületben működik, melynek alapkövét 1872-ben rakták le Ranolder János veszprémi püspök kezdeményezésére. Az 1882-ben induló Ranolder Intézet alapításával az volt a célja, hogy a felnövekvő nemzedékek sorsát megalapozza, segítse. Az épület alapkövének letételétől eltelt ugyan 150 év, de valami nem változott, az értékek megőrzésének és átadásának fontossága. Az iskolában folyó nevelés alapja a keresztény értékrend. A Ranolder János Római Katolikus Általános Iskola, mint katolikus egyházi oktatási intézmény a keresztény kultúra megőrzése, átadása, a keresztény értékek közvetítése és a közösségépítés terén kulcsfontosságú szerepet kell betöltsön.
A pályázati kiírásban szereplő, új funkciók (fedett uszoda, fedett tornacsarnok) hozzáférhető lesz a városi iskolák és közönség számára is. Legalább ennyire fontos lesz az a városszerkezeti változás, amely a jelentéktelennek látszó, mostani Sörház utca, parkosított kiszélesítésével és a jelenleg takarásban lévő, régi sörgyári épületcsoport kiszabadításával és a sörgyár történetének bemutatásával történik. Az új térélmény, a zöldfelületekkel gazdagított park látványa, önmagában nagy vonzerőt jelent majd a keszthelyieknek és a turistáknak is.
A tervpályázattal minden olyan építészeti megoldás feltárása volt a cél, mely egy jól működtethető komplex intézmény létrehozásához szükséges.
A pályázatra a Bírálóbizottság és a Kiíró (Ranolder János Vagyonkezelő Igazgatóság) előzetes várakozását messze meghaladó mennyiségű, összesen 27 darab pályamű érkezett be.
Az értékelés során – a jogszabály rendelkezése szerint összeállított – Bírálóbizottság célja az volt, hogy a kiírásban szereplő értékelési szempontokkal összhangban, kiválassza azokat a pályaműveket, amelyek tömegükben és léptékükben visszafogott, a környezetével leginkább párbeszédet folytatni képes, a műemlék épületeket tiszteletben tartó művek, de ugyanakkor építészeti felfogásában karakteres megjelenésűek és érezhető társadalmi hasznosulást hordoznak. Komoly kihívást jelentett a pályázók számára a nagy mértékű építészeti program olyan formában történő elhelyezése, hogy a történeti környezet, benne az ingatlanon meglévő, értékes, építészeti örökséggel együtt, minél jobban kibontakozzon. Szintén fontos megoldandó feladat volt annak kidolgozása, hogy az ingatlant körülvevő közterület, milyen módon képes kapcsolatot találni az új épületegyüttessel.
A Keszthelyi városközpont közelsége, a műemléki környezet, az elvárt funkciók összetettsége, a zöldterület megóvása, a fenntarthatósági elvárások átgondolása alapos megfontolást, óvatosságot kívánt meg mind a tervezőktől, mind a bírálóktól.
A Bírálóbizottság elvárása szerint fontos szempont volt a helyes arány megtalálása a funkciók összetettsége és a beépítés mértéke és léptéke között. Társadalmi, környezetvédelmi szempontból a Bírálóbizottság számára alapvetés volt, hogy az építészeti minőségen túl, olyan pályaműveket részesítsen előnyben, ahol a területtel, az épületegyüttessel a helyi közösség is intenzív kapcsolatba kerülhet, különösen a használat és a fenntarthatóság terén.
A fenti célok érvényesülése érdekében a Bírálóbizottság előnyösen értékelte azokat a megoldásokat, amelyek a műemléki épületrészek közösségi használatát irányozták elő, terepbe süllyesztett tömegeket alkalmaztak, valamint intenzív zöldfelülettel csatlakoznak a közterülethez, amelyek a városi életnek és az iskolát látogató gyermekeknek és szüleiknek is barátságos, hívogató környezetet teremtenek.
A beérkezett pályaművek igen sokfélék voltak kidolgozottságukban, építészeti megfogalmazásukban. A különböző építészeti- és tájépítészeti felfogások magas színvonalú megoldásokat eredményeztek, ugyanakkor a pályaművek között voltak olyanok, melyek a kisvárosi léptéket nem kellő körültekintéssel vették figyelemebe, azon jelentősen túlmutató tömegeket terveztek, így zöldterületre és a város történeti területeire negatívan reagáltak építészeti szempontból.
A benyújtott pályaművek nagy számára tekintettel a Bírálóbizottság a munkát több körben végezte, egyéni-előzetes értékelés és kettő plenáris ülésen történt részletes, mélyreható értékelést követően hozta meg döntését.
A részletes bírálat során azokat a terveket választotta ki díjazásra, illetve megvételre, amelyek a tervezési területen meglévő és értékes védett épületeket megtartották és az új tervezett épületeket szervesen integrálták egy olyan egységes és jól működő tömbbé, amely a mai rendezetlen állapotokat megszünteti és jól kapcsolódik a belvároshoz.
A tervpályázat eredménye a Bírálóbizottság döntése és a pályázatok titkosságának feloldását követően a FUGA Budapesti Építészeti Központban rendezett 2023. július 13-ai eredményhirdetés alapján:
- A Bírálóbizottság döntése alapján I. díjban részesült a KREATÍV MAGYAR MÉRNÖK TANÁCSADÓ KFT. pályázata.
- A Bírálóbizottság döntése alapján II. díjban részesült DVM GROUP KFT. pályázata.
- A Bírálóbizottság döntése alapján III. díjban részesült ZSUFFA ÉS KALMÁR ÉPÍTÉSZ MŰTEREM pályázata.
- A Bírálóbizottság döntése alapján rangsorolás nélküli megvételben részesültek az alábbi pályázók:
- T2 COVE DESIGN TERVEZŐ KFT.
- KÖZTI ZRT.
- RAG ÉPÍTÉSZ MŰHELY
- NAUTES ÉPÍTÉSZMŰTEREM KFT.
- HETEDIK MŰTEREM KFT.